Rada Miejska w Kożuchowie 30 stycznia 2015 r. podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Kożuchów na lata 2015–2019.
Wojewoda, kontrolując zgodność z prawem uchwały, uznał, że pięcioletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy podjęty został z istotnym naruszeniem prawa. Wadliwość programu dotyczy nierespektowania zakresu ustawowego upoważnienia wynikającego z art. 21 ust. 2 ustawy.
Badana uchwała nie określała prognozy dotyczącej wielkości zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach. Lokalny prawodawca wskazał na wielkość zasobu mieszkaniowego gminy na 30 września 2014 r. oraz wyraził zamiar sprzedaży lokali na poziomie 7–8 w danym roku. Wskazał również na planowany wzrost liczby lokali socjalnych z uwagi na przewidywany remont i adaptację nieruchomości w budynku nabytym od PKP, w którym ma powstać sześć lokali socjalnych, oraz planowany remont budynku pokoszarowego z przeznaczeniem na lokale komunalne pod wynajem. Przywołane postanowienia programu nie określają jednak planowanego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach 2016–2019 z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne. Odwołanie się do remontu w roku 2015 oraz w latach 2016–2018 nie daje informacji o liczbie lokali, jakie powstaną w związku z tą inwestycją w poszczególnych latach.
Ustawodawca w delegacji ustawowej nakazał, aby niektóre elementy kształtujące treść wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy zostały określone z podziałem na kolejne lata, tj. na lata, których dotyczy program. Tak jest właśnie w przypadku wielkości zasobu mieszkaniowego gminy oraz stanu technicznego tego zasobu. Tymczasem w badanej uchwale lokalny prawodawca nie zastosował się do tej metody opisu.
(Rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody lubuskiego z 6 marca 2015 r., NK-I.4131.28.2015TDom)
