Nowe regulacje będą miały zastosowanie przy projektowaniu, budowie, przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków, a także ich urządzeń towarzyszących. Istotne będzie to, że obowiązek dostosowania się do przepisów nie dotyczy istniejących budynków, chyba że zostaną one objęte zakresem prac budowlanych lub zmiany funkcji. Wśród kluczowych zmian przewidziano poprawę dostępności budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami, np. obowiązek instalacji wind w nowych budynkach użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego liczących co najmniej dwie kondygnacje czy określenie minimalnej liczby lokali przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynkach wielorodzinnych. Dodatkowo projekt wskazuje szczegółowe wymogi dotyczące wymiarów pomieszczeń, progów czy wyposażenia sanitariatów ogólnodostępnych.
Duże znaczenie mają także planowane zmiany w zakresie charakterystyki energetycznej – dla nowych budynków wprowadzony zostanie standard bezemisyjności oraz obowiązek stosowania automatycznych systemów zarządzania energią, jeżeli będzie to technicznie i ekonomicznie możliwe. Projekt uwzględnia też rozwiązania poprawiające ochronę przeciwpożarową oraz uporządkowanie zasad eksploatacji budynków mieszkalnych, przenosząc i upraszczając dotychczasowe przepisy. Nowe regulacje mają w założeniu nie tylko zwiększyć bezpieczeństwo i komfort użytkowania budynków, ale także ułatwić ich zarządzanie poprzez bardziej przejrzyste i spójne zasady techniczne.
