Europa stoi w obliczu poważnego kryzysu mieszkaniowego: ponad 10,6 % mieszkańców miast i około 6,2 % mieszkańców obszarów wiejskich boryka się z nadmiernymi kosztami mieszkaniowymi, a ponad 1,2 mln osób doświadcza bezdomności. Rozwiązanie tego problemu wymaga pilnych działań i znacznego wzrostu inwestycji w mieszkania socjalne i przystępne cenowo, szacowanych na 270 mld EUR rocznie.
Podczas debaty członkowie KR-u podkreślili, że zapewnienie odpowiedniego finansowania za pośrednictwem wieloletnich ram finansowych (WRF) i innych mechanizmów UE będzie miało zasadnicze znaczenie dla skutecznego sprostania temu wyzwaniu. Mieszkalnictwo musi stać się strategicznym priorytetem w następnych WRF, wraz ze specjalnymi strumieniami finansowania, pożyczkami oraz połączeniem inwestycji publicznych i prywatnych.
Członkowie zobowiązali również UE do zaproponowania szerokiego, ogólnounijnego podejścia do przystępnych cenowo mieszkań, które powinno doprowadzić do zmiany decyzji w sprawie usług świadczonych w ogólnym interesie gospodarczym z 2012 r. Decyzja ta ma zasadnicze znaczenie dla uruchomienia w przyszłości inwestycji publicznych na rzecz mieszkalnictwa. Dodatkowe zasoby i narzędzia finansowania są również niezbędne, aby pomóc w rozwiązaniu kryzysu i zapewnić lepszy dostęp do sprawiedliwego dostępu do mieszkań w całej UE.
Członkowie KR-u podkreślili również znaczenie umożliwienia inwestycji w budowę nowych mieszkań socjalnych i przystępnych cenowo, oprócz renowacji w zakresie efektywności energetycznej w ramach polityki spójności i innych odpowiednich unijnych instrumentów finansowania. Przypominając, że przeprogramowanie istniejących funduszy spójności przed 2027 r. będzie nieuchronnie oznaczać przesunięcie środków z innych celów rozwoju regionalnego, członkowie podkreślili znaczenie dodatkowego finansowania UE i strumieni finansowania w celu wsparcia rozszerzonych priorytetów UE w zakresie mieszkalnictwa.
W debacie podkreślono również kluczową rolę władz lokalnych i regionalnych w zapewnianiu dostępu do przystępnych cenowo i zrównoważonych mieszkań. Ponieważ władze lokalne i regionalne są odpowiedzialne za planowanie przestrzenne, użytkowanie gruntów, przepisy budowlane i podstawowe usługi publiczne, odgrywają one wiodącą rolę w rozwiązywaniu kryzysu mieszkaniowego.
Przywódcy lokalni podkreślili, że zaangażowanie władz lokalnych i regionalnych ma zasadnicze znaczenie dla włączenia projektów mieszkaniowych do szerszych strategii rozwoju obszarów miejskich, w tym infrastruktury publicznej.
Członkowie KR-u potwierdzili znaczenie podejścia opartego na „aktywnej pomocniczości”, zapewniającego, by działania na szczeblu UE uzupełniały i wspierały wysiłki krajowe, regionalne i lokalne, a nie narzucały uniwersalne rozwiązanie. W tym celu członkowie KR-u podkreślili, że europejski plan na rzecz przystępnych cenowo mieszkań należy opracować w ścisłym porozumieniu z władzami lokalnymi i regionalnymi, zapewniając pełną integrację perspektyw lokalnych i regionalnych.
