Rok 2026 przynosi istotne wzmocnienie finansowania mieszkalnictwa ze środków budżetu państwa. Największa część puli zostanie skierowana poprzez Fundusz Dopłat w BGK na realizację zadań własnych gmin oraz przedsięwzięć prowadzonych przez TBS i SIM we współpracy z samorządami. Środki te będą przeznaczane na budowę, remont lub zakup mieszkań komunalnych i socjalnych, a także na tworzenie mieszkań treningowych i chronionych, zasobu interwencyjnego oraz infrastruktury wsparcia dla osób zagrożonych wykluczeniem społecznym. Zakres wsparcia obejmie również mieszkania na wynajem o przystępnych czynszach, stanowiące alternatywę dla zakupu lokalu finansowanego kredytem hipotecznym. Od 1 stycznia 2026 r. z Funduszu Dopłat mogą korzystać także uczelnie publiczne, ubiegając się o dofinansowanie budowy i modernizacji domów studenckich.
Równolegle utrzymane zostają inne instrumenty państwowe, w tym środki z KPO na budowę energooszczędnych mieszkań oraz poprawę efektywności energetycznej budynków wielorodzinnych, a także program TERMO wspierający termomodernizację i remonty zasobu mieszkaniowego. Całość stanowi znaczące wzmocnienie narzędzi, jakimi dysponują JST w realizacji lokalnej polityki mieszkaniowej, przy zachowaniu ustawowych zasad nadzoru i podziału kompetencji.
